Fiktivt eksempel · ikke en virkelig eiendom
3-roms leilighet i Oslo
Til foreldre eller medlåntaker. Alle tall og forhold under er oppdiktet.
Økonomien, kort fortalt
| Prisantydning | 4 290 000 kr |
| Fellesgjeld | 312 000 kr |
| Prisantydning + fellesgjeld | 4 602 000 kr |
| Felleskostnader | 4 850 kr/mnd |
| Finansiering | Ikke bekreftet i eksemplet |
Omkostninger og eget boliglån kommer i tillegg. Felleskostnadene er ikke alle månedlige utgifter.
Dette er bra
- Praktisk planløsning med to soverom.
- Balkong og egen bod. Fellesgjeld og felleskostnader er oppgitt.
Viktige forhold jeg følger opp
- TG3: Forhøyet fukt bak dusjen. Årsak, omfang og eventuelle tiltak må avklares.
- TG2: Dokumentasjon på nyere elektrisk arbeid mangler.
Dette spør jeg megler om før bud
- Er fukten bak dusjen undersøkt, og er lekkasjen utbedret? (s. 14 i det fiktive eksemplet)
- Er renten på fellesgjelden bundet, og er det avdragsfrihet? (s. 6 i det fiktive eksemplet)